グリーンキャピタル浅草

  • 東京都台東区寿四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 田原町駅 徒歩2分

  • 1988年築 / 12階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

34.7
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
6,999万円
153.3万円/㎡
相場
5,947万円
130.3万円/㎡
3,883
5,259
6,634
8,010
AI査定結果
推定相場価格
5,947万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,259万円〜6,634万円
115.2万円/㎡〜145.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月14日
グリーンキャピタル浅草
6,999万円（153.3万円/㎡）/ 7階 / 45.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,999万円153.3万円7階 45.65㎡ 2LDK西
2026/04/097,980万円147.1万円8階 54.25㎡ 2LDK西
2026/03/148,280万円152.6万円8階 54.25㎡ 2LDK西
2025/12/244,980万円88.1万円9階 56.5㎡ 3LDK-
2025/10/127,980万円141.2万円6階 56.5㎡ 3LDK南
2025/10/057,980万円141.2万円6階 56.5㎡ 3DK-
2025/06/268,800万円103.5万円10階 85.04㎡ 3LDK南
2025/04/099,000万円105.8万円10階 85.04㎡ 3LDK南
2024/08/105,590万円103.0万円4階 54.25㎡ 2LDK北西
2024/02/177,280万円85.6万円3階 85.04㎡ 3LDK南西
2024/02/157,480万円88.0万円8階 85.04㎡ 2LDK南西
2023/09/205,380万円95.2万円4階 56.5㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は133.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
グリーンキャピタル浅草
台東区寿四丁目
田原町駅2分 6,999万円153.3万円45.65㎡2LDK7階 / 12階建 西1988年78戸SRC
2026/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 6,480万円125.4万円51.66㎡2LDK1階 / 7階建 南西1983年68戸RC
2026/03/28上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円118.0万円46.43㎡2DK3階 / 7階建 南1984年31戸RC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2026/04/13ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2026/04/15藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅4分 5,680万円126.9万円44.76㎡2DK8階 / 10階建 南西1983年46戸SRC
2025/10/22藤和上野コープ
台東区上野四丁目
上野駅5分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2025/05/03東建シティハイツ上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 6,200万円146.8万円42.24㎡1LDK3階 / 9階建 北東1992年93戸SRC
2026/04/15上野入谷シティハウス
台東区千束二丁目
入谷駅7分 4,680万円123.2万円37.98㎡1DK9階 / 12階建 東1990年61戸SRC
2025/10/25藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2026/01/11御徒町グリーンハイツ
台東区上野六丁目
御徒町駅2分 4,780万円133.9万円35.69㎡1LDK3階 / 10階建 東1983年112戸SRC
2026/04/15カーサミナガワ
台東区東上野六丁目
稲荷町駅6分 6,298万円166.0万円37.94㎡1LDK4階 / 10階建 東1989年46戸RC
2026/04/10ルジェンテ・リベル上野稲荷町
台東区東上野六丁目
稲荷町駅7分 6,298万円166.0万円37.94㎡1LDK4階 / 10階建 東1989年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、台東区では76.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.3万円）は台東区の平均と比較して32%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
台東区
116.1万円/㎡
前年比+76.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル浅草
所在地東京都台東区寿四丁目
交通東京メトロ銀座線田原町駅徒歩2分
築年月1988年
階数12階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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